Altersvergnügen in den eigenen vier Wänden

Landesregierung Niederösterreich - Abteilung F2 Wohnungsförderung/Wohnbauforschung

Sonnenplatz Großschönau GmbH

Studio Calas

Marktgemeinde Schweiggers

Inhalt und Ziele dieses Forschungsprojektes beruhen auf vier Säulen:

1. Altersgerechter, barrierefreier Umbau bestehender Eigentumshäuser und Eigentumswohnungen

2. Begleitende thermische Sanierung dieser Objekte

3. Begleitender Heizungstausch basierend auf EE

4. Fallbeispiel „Zentrumsentwicklung Schweiggers“, altersgerechtes verdichtetes Wohnen inkl. Verschränkung der Ergebnisse betreffend altersgerechtes Wohnen zwischen verdichtetem Wohnen und Eigenheim.

Im gegenständlichen Forschungsvorhaben wollten wir die „altersgerechte Sanierung“ im Eigenheim in NÖ umfangreich analysieren, ins Bewusstsein rücken und in Bewegung bringen, folglich einen gewichtigen Beitrag zur Reduzierung des Pflegebedarfes, zur Steigerung der Lebensqualität im Alter sowie zur Belebung der regionalen Bauwirtschaft leisten.

Hauptzielgruppen waren EigenheimbesitzerInnen am Übertritt in den dritten Lebensabschnitt, Wohnbauträger, Betreuungsdienste, Bau- und Sozialbeauftragte von NÖ Gemeinden sowie HandwerkerInnen.

Angestrebte Ergebnisse und Relevanz für Niederösterreich:

Es wurden übertragbare Modelle für „Altersvergnügen im dritten Lebensabschnitt“ im Eigenheim wie auch exemplarisch für verdichtetes Wohnen geschaffen. Diese umfassen die Erstellung von Checklisten, inkl. Maßnahmen für altersgerechtes Wohnen, gegliedert in Gewerke und mit Musterangeboten je Handlungsfeld. Darauf aufbauend wurde je ein Modelgrundriss für ein eingeschoßiges sowie ein zweigeschoßiges Haus erstellt.

Betroffene Handwerker:innen und Dienstleister:innen wurden abgeholt und motiviert, übertragbare Empfehlungen erarbeitet und verbreitet. Mittels eines Kurzvideos wurden die Ergebnisse so zusammengefasst, dass sie von den betroffenen Zielgruppen rasch aufgenommen werden und Motivation zum Handeln entsteht. Im Rahmen der BIOEM Großschönau wurde in strukturierten Interviews ausgetestet, wie man die betroffenen Zielgruppen motivieren kann. Weiters wurde die Investitionshöhe für durchschnittliche Wohnobjekte der BewohnerInnen in der betroffenen Alterskohorte 60+ in NÖ bzw. von z.B. 15% dieser gesamten Gruppe abgechätzt und folgendermaßen differenziert:

·         Kosten und Nutzen für ausschließlich altersgerechtes Sanieren

·         Kosten und Nutzen inkl. thermischer Sanierung und Heizungstausch.

Angesichts der rasanten demografischen Entwicklung wurden zudem volkswirtschaftlich kostendämpfende Empfehlungen für EntscheidungsträgerInnen entwickelt.

Am Fallbeispiel „Zentrumsentwicklung Schweiggers“ wurde zusätzlich ein angewandtes sowie umsetzungsorientiertes Entwicklungskonzept für verdichtete, innovative Wohnformen für altersgerechtes Wohnen in Würde, inkl. Verschränkung mit öffentlichen Funktionen in innerörtlichen Lagen, erstellt. Weiters wurde am Fallbeispiel Schweiggers untersucht, was notwendig ist, um Menschen aus qualitativ schwierigen Verhältnissen in altersgerechtes gemeinschaftliches Wohnen in Zentrumsnähe zu bringen.

Hier finden Sie unsere Checkliste für Wohnen ohne Barrieren und unser Motivationsvideo "Mein Zuhause ohne Hürden" zum kostenlosen Download:

www.sonnenplatz.at/zuhause_ohne_huerden

Endbericht